Valeur de la maison de 100m2 Allée des Pinsons à Saint Aubin Épinay

Estimation théorique

Allée des Pinsons,76160 Saint Aubin Épinay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Pinsons,76160-Saint Aubin Épinay indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-0143ALL DES MESANGES478552205000€2628€
2022-09-0143ALL DES MESANGES478552205000€2628€
2022-09-0939ALL DES MESANGES5100428207000€2070€
2022-09-0939ALL DES MESANGES5100428207000€2070€
2024-04-1788ALL DES ALOUETTES490572260000€2889€
2024-04-1788ALL DES ALOUETTES490572260000€2889€
2021-10-29127RUE DE L EGLISE498337194050€1980€
2021-10-29127RUE DE L EGLISE498337194050€1980€
2022-09-087RUE DE L EGLISE585128140000€1647€
2022-09-087RUE DE L EGLISE585128140000€1647€
2022-02-047IMP DU MOULIN470467232000€3314€
2022-02-047IMP DU MOULIN470467232000€3314€
2023-07-28347ALL DES MESANGES373597158000€2164€
2023-07-28347ALL DES MESANGES373597158000€2164€
2020-10-0187CHE DU COFFRE5138548345150€2501€
2020-10-0187CHE DU COFFRE5138548345150€2501€
2020-11-05151CHE DU MOULIN4811879265000€3272€
2020-11-05151CHE DU MOULIN4811879265000€3272€
2022-06-1755ALL DES PRES5132744385700€2922€
2022-06-1755ALL DES PRES5132744385700€2922€
2023-12-28391RTE DU CHAMP DES OISEAUX49888242390€2473€
2023-12-28391RTE DU CHAMP DES OISEAUX49888242390€2473€
2020-06-09211CHE DU COFFRE465362165000€2538€
2020-06-09211CHE DU COFFRE465362165000€2538€
2022-08-29211CHE DU COFFRE465107222650€3425€
2022-08-29211CHE DU COFFRE465107222650€3425€
2023-01-06423RTE DU CHAMP DES OISEAUX5900150000€1667€
2023-01-06423RTE DU CHAMP DES OISEAUX5900150000€1667€
2022-08-1845ALL DU CLOS DES LAURIERS479915275340€3485€
2022-08-1845ALL DU CLOS DES LAURIERS479915275340€3485€
2024-04-03465RTE DU CHAMP DES OISEAUX362361135000€2177€
2024-04-03465RTE DU CHAMP DES OISEAUX362361135000€2177€
2020-10-20315CHE DU COFFRE6123945217900€1772€
2020-10-20315CHE DU COFFRE6123945217900€1772€
2020-07-0983ALL DU CLOS DES LAURIERS5119777205000€1723€
2020-07-0983ALL DU CLOS DES LAURIERS5119777205000€1723€
2020-07-27171CHE DU VERT BUISSON489697180000€2022€
2020-07-27171CHE DU VERT BUISSON489697180000€2022€
2021-08-1927ALL DES RIVES DE L'AUBETTE6120600291100€2426€
2021-08-1927ALL DES RIVES DE L'AUBETTE6120600291100€2426€
2024-05-27617RTE DU CHAMP DES OISEAUX394600136100€1448€
2024-05-27617RTE DU CHAMP DES OISEAUX394600136100€1448€
2021-10-06176CHE DE LA SOURCE366174142500€2159€
2021-10-06176CHE DE LA SOURCE366174142500€2159€
2020-07-10174CHE DE LA SOURCE61570336390€2143€
2020-07-10174CHE DE LA SOURCE61570336390€2143€
2021-05-07174CHE DE LA SOURCE61571129366390€2334€
2021-05-07174CHE DE LA SOURCE61571129366390€2334€
2022-07-063341RTE DE LYONS LA FORET4105524159000€1514€
2022-07-063341RTE DE LYONS LA FORET4105524159000€1514€
2021-08-2770CHE DE LA SOURCE367444140000€2090€
2021-08-2770CHE DE LA SOURCE367444140000€2090€
2023-06-1221RTE DU PARC LANGUET41302145268000€2062€
2023-06-1221RTE DU PARC LANGUET41302145268000€2062€
2024-04-30300CHE DU MOULIN3120157565440€545€
2024-04-30300CHE DU MOULIN3120157565440€545€
2022-11-183156BRANVILLE6100664230000€2300€
2022-11-183156BRANVILLE6100664230000€2300€
2021-05-3141ALL DU VAL AUX DAIMS473500203500€2788€
2021-05-3141ALL DU VAL AUX DAIMS473500203500€2788€
2024-01-2944ALL DU VAL AUX DAIMS367533241500€3604€
2024-01-2944ALL DU VAL AUX DAIMS367533241500€3604€
2022-09-02144RTE DU PARC LANGUET41001534272000€2720€
2022-09-02144RTE DU PARC LANGUET41001534272000€2720€
2024-01-1635ALL DU VAL AUX DAIMS5104984236000€2269€
2024-01-1635ALL DU VAL AUX DAIMS5104984236000€2269€
2021-06-16180RTE DU PARC LANGUET5142800388679€2737€
2021-06-16180RTE DU PARC LANGUET5142800388679€2737€
2020-06-022CHE DU VERT BUISSON41401029370000€2643€
2020-06-022CHE DU VERT BUISSON41401029370000€2643€
2024-02-16222ALL DU CLOS DES POMMIERS6154801304000€1974€
2024-02-16222ALL DU CLOS DES POMMIERS6154801304000€1974€
2020-08-26356ALL DU CLOS DES POMMIERS6154986375000€2435€
2020-08-26356ALL DU CLOS DES POMMIERS6154986375000€2435€
2024-06-144ALL DES PEUPLIERS4109567285900€2623€
2024-06-144ALL DES PEUPLIERS4109567285900€2623€
2021-11-084ALL DES PEUPLIERS4109567294730€2704€
2021-11-084ALL DES PEUPLIERS4109567294730€2704€
2022-02-04183ALL DU CLOS DES POMMIERS6146815345500€2366€
2022-02-04183ALL DU CLOS DES POMMIERS6146815345500€2366€
2023-08-03363ALL DU CLOS DES POMMIERS5132800382000€2894€
2023-08-03363ALL DU CLOS DES POMMIERS5132800382000€2894€
2021-07-29202ALL DU CLOS DES POMMIERS5136824330000€2426€
2021-07-29202ALL DU CLOS DES POMMIERS5136824330000€2426€
2020-09-25157ALL DU CLOS DES POMMIERS6146840345000€2363€
2020-09-25157ALL DU CLOS DES POMMIERS6146840345000€2363€
2020-09-163ALL DU VAL AUX DAIMS61301000145000€1115€
2020-09-163ALL DU VAL AUX DAIMS61301000145000€1115€
2024-06-17104RUE DU VIEUX CHATEAU5180858414000€2300€
2024-06-17104RUE DU VIEUX CHATEAU5180858414000€2300€
2024-04-29436ALL DU CLOS DES POMMIERS5204949445000€2181€
2024-04-29436ALL DU CLOS DES POMMIERS5204949445000€2181€
2020-08-2830ALL DU VAL AUX DAIMS5100467260000€2600€
2020-08-2830ALL DU VAL AUX DAIMS5100467260000€2600€
2021-04-29497ALL DU CLOS DES POMMIERS6196803560000€2857€
2021-04-29497ALL DU CLOS DES POMMIERS6196803560000€2857€
2020-10-29520ALL DU CLOS DES POMMIERS52001121555000€2775€
2020-10-29520ALL DU CLOS DES POMMIERS52001121555000€2775€
2022-04-0414RUE DE LA PREVOYANCE599529231000€2333€
2022-04-0414RUE DE LA PREVOYANCE599529231000€2333€
2020-10-2913IMP DES TILLEULS71261000587300€4661€
2020-10-2913IMP DES TILLEULS71261000587300€4661€
2023-02-1310IMP DES AUBEPINES465432172000€2646€
2023-02-1310IMP DES AUBEPINES465432172000€2646€
2020-07-097ALL DU VAL FLEURI492345220000€2391€
2020-07-097ALL DU VAL FLEURI492345220000€2391€
2021-09-286IMP DES AUBEPINES464487184000€2875€
2021-09-286IMP DES AUBEPINES464487184000€2875€
2021-05-282ALL DU VAL ENGRAND593502313000€3366€
2021-05-282ALL DU VAL ENGRAND593502313000€3366€
2020-12-181474RTE DE LYONS9240424350000€1458€
2020-12-181474RTE DE LYONS9240424350000€1458€
2022-09-194IMP DES AUBEPINES4100478230600€2306€
2022-09-194IMP DES AUBEPINES4100478230600€2306€
2021-04-011311RTE DE LYONS6141812299000€2121€
2021-04-011311RTE DE LYONS6141812299000€2121€
2022-06-2226RUE DE L'EGLISE380170165000€2063€
2022-06-2226RUE DE L'EGLISE380170165000€2063€
2023-05-092IMP DES AUBEPINES464779145000€2266€
2023-05-092IMP DES AUBEPINES464779145000€2266€
2022-05-1914RUE DE L'EGLISE352114100000€1923€
2022-05-1914RUE DE L'EGLISE352114100000€1923€
2023-07-129RUE CANTONY5119142223500€1878€
2023-07-129RUE CANTONY5119142223500€1878€
2024-03-2719RUE DE L'EGLISE376103165000€2171€
2024-03-2719RUE DE L'EGLISE376103165000€2171€
2022-06-1520RUE DE LA PREVOYANCE464523183500€2867€
2022-06-1520RUE DE LA PREVOYANCE464523183500€2867€
2022-05-123IMP DES TROENES476505212000€2789€
2022-05-123IMP DES TROENES476505212000€2789€
2021-07-162ALL LAURE DE MAUPASSANT588322230000€2614€
2021-07-162ALL LAURE DE MAUPASSANT588322230000€2614€
2022-11-162ALL LAURE DE MAUPASSANT588322235000€2670€
2022-11-162ALL LAURE DE MAUPASSANT588322235000€2670€
2020-11-134ALL LAURE DE MAUPASSANT7126427290100€2302€
2020-11-134ALL LAURE DE MAUPASSANT7126427290100€2302€
2022-08-295ALL LAURE DE MAUPASSANT5107369337100€3150€
2022-08-295ALL LAURE DE MAUPASSANT5107369337100€3150€
2022-03-1128RUE DE LA PREVOYANCE470616195000€2786€
2022-03-1128RUE DE LA PREVOYANCE470616195000€2786€
2020-08-041243RTE DE LYONS6681013227500€3346€
2020-08-041243RTE DE LYONS6681013227500€3346€
2020-08-148ALL LAURE DE MAUPASSANT7103351295000€2864€
2020-08-148ALL LAURE DE MAUPASSANT7103351295000€2864€
2023-02-171195IMP DE L AUBETTE5150951340000€2267€
2023-02-171195IMP DE L AUBETTE5150951340000€2267€
2020-08-1954RTE DE LYONS5150951288000€1920€
2020-08-1954RTE DE LYONS5150951288000€1920€
2022-02-281163RTE DE LYONS361117124000€2033€
2022-02-281163RTE DE LYONS361117124000€2033€
2020-11-20831RUE DU VERT BUISSON354144100000€1852€
2020-11-20831RUE DU VERT BUISSON354144100000€1852€
2021-01-15809RUE DU VERT BUISSON356182160000€2857€
2021-01-15809RUE DU VERT BUISSON356182160000€2857€
2023-11-20809RUE DU VERT BUISSON356182168000€3000€
2023-11-20809RUE DU VERT BUISSON356182168000€3000€
2022-08-038IMP DES FOULQUES496586272000€2833€
2022-08-038IMP DES FOULQUES496586272000€2833€
2021-05-25795RUE DU VERT BUISSON584126131000€1560€
2021-05-25795RUE DU VERT BUISSON584126131000€1560€
2021-03-121IMP DES EGLANTINES6149560194500€1305€
2021-03-121IMP DES EGLANTINES6149560194500€1305€
2024-05-03108SEN DES ROUGES TERRES5129906383000€2969€
2024-05-03108SEN DES ROUGES TERRES5129906383000€2969€
2023-07-2013RUE CANTONY6113901315800€2795€
2023-07-2013RUE CANTONY6113901315800€2795€
2024-06-28456RUE GABRIEL CROCHET3801000225600€2820€
2024-06-28456RUE GABRIEL CROCHET3801000225600€2820€
2022-10-1011RUE DES PRAIRIES370307125000€1786€
2022-10-1011RUE DES PRAIRIES370307125000€1786€
2022-12-0614SEN VOLTZ7129216209000€1620€
2022-12-0614SEN VOLTZ7129216209000€1620€
2022-08-25432RUE GABRIEL CROCHET5120270370000€3083€
2022-08-25432RUE GABRIEL CROCHET5120270370000€3083€
2021-09-29432RUE GABRIEL CROCHET7120922260000€2167€
2021-09-29432RUE GABRIEL CROCHET7120922260000€2167€
2023-12-22443RUE GABRIEL CROCHET823510003048000€12970€
2023-12-22443RUE GABRIEL CROCHET823510003048000€12970€
2023-06-16590RUE PIERRE CURIE5961000353500€3682€
2023-06-16590RUE PIERRE CURIE5961000353500€3682€
2021-03-19597RUE DU VERT BUISSON5127806270000€2126€
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2023-11-0963RUE DE BRANVILLE599182276400€2792€
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2021-02-04216RUE PASTEUR6150963330000€2200€
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2023-01-16296RUE PASTEUR61821000575500€3162€
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2021-10-15150RUE PASTEUR6127956331200€2608€
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2020-09-17592RUE DU VERT BUISSON3901003315500€3506€
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2022-09-14592RUE DU VERT BUISSON82251003552900€2457€
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2021-04-01184RUE DU VAL AUX DAIMS5921000320000€3478€
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2022-08-1134RUE DU CHATEAU FORT5140727425000€3036€
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2020-10-16334RUE PASTEUR5116635270000€2328€
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2022-05-2528RUE DU CHATEAU FORT8205730369000€1800€
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2024-03-2526RUE DU CHATEAU FORT7165731320400€1942€
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2023-07-21678RUE PIERRE CURIE478674424250€5439€
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2023-06-09348RUE PASTEUR7154541320000€2078€
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2022-08-319003RTE DE DARNETAL5130711280000€2154€
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2021-09-24398RUE PASTEUR5101528250650€2482€
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2023-05-3157RUE DES CYPRES468767193000€2838€
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2020-06-29325RUE PASTEUR470539210000€3000€
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2023-01-26396RUE PASTEUR585470202000€2376€
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2022-04-05434RUE PASTEUR6107632296550€2771€
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2020-10-07541RUE PIERRE CURIE470617270000€3857€
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2024-04-24521RUE PIERRE CURIE470534247400€3534€
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2023-02-215HAM DU CANTONY597501272000€2804€
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2020-10-209000RTE DE DARNETAL72100420000€2000€
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2023-07-13962RUE DES CHAMPS FLEURIS51392933350000€2518€
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2021-11-19555RUE PIERRE CURIE5135200381000€2822€
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2023-10-02242RUE GABRIEL CROCHET592433291000€3163€
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2022-11-18337RUE PASTEUR5127408290000€2283€
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2021-08-204ALL DES JACINTHES6113737230000€2035€
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2023-01-19235RUE GABRIEL CROCHET482901170000€2073€
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2020-11-03235RUE GABRIEL CROCHET482901220000€2683€
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2023-04-1331RUE DU ROULE5115851293900€2556€
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2022-01-18711RUE PASTEUR6147700490000€3333€
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2022-01-26335RUE PASTEUR595652223000€2347€
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2024-04-12503RUE PASTEUR41431000416000€2909€
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2020-07-15204RUE PIERRE CORNEILLE482503135000€1646€
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2022-06-3019SQ DES CERFS5119500354000€2975€
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2021-04-30745RUE PASTEUR511010295000€2682€
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2023-09-042SQ DU HAUT BOSC4107695336250€3143€
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2023-06-30177RUE GABRIEL CROCHET5100347351000€3510€
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2023-05-0429RUE DES CERISIERS5103701255000€2476€
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2023-07-103ALL DES JACINTHES61221074360000€2951€
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2023-07-21959RUE DES CHAMPS FLEURIS7136713350500€2577€
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2022-05-24194RUE GABRIEL CROCHET4130496360000€2769€
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2020-10-15951RUE DES CHAMPS FLEURIS372638249200€3461€
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2021-07-02210RUE PIERRE CORNEILLE597251274000€2825€
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2023-11-224SQ DES GENETS4125883238600€1909€
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2022-04-128RUE DES CERISIERS7165717345000€2091€
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2023-07-10139RUE GABRIEL CROCHET4104415335850€3229€
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2024-04-223IMP DES POIRIERS5113700268000€2372€
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2020-11-102RUE DES SOURCES593258197500€2124€
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2023-11-10308RUE PIERRE CORNEILLE5127212243300€1916€
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2021-08-204RUE DES SOURCES591243229500€2522€
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2021-09-22420RUE PIERRE CORNEILLE7180632369900€2055€
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2022-11-18492RUE PIERRE CORNEILLE393500414000€4452€
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2021-05-129RUE DES DROITS DE L'HOMME485244145000€1706€
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2020-12-237RUE DES DROITS DE L'HOMME485225131000€1541€
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2021-09-015RUE DES DROITS DE L'HOMME5100166148000€1480€
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2023-06-06566RUE PIERRE CORNEILLE3108934334000€3093€
2023-06-06566RUE PIERRE CORNEILLE3108934334000€3093€
2024-01-19899RUE DES CHAMPS FLEURIS588755225000€2557€
2024-01-19899RUE DES CHAMPS FLEURIS588755225000€2557€